華西包裝（集團）有限責任公司
關于采購中包7層線科創園城市更新項目實施方案編制服務單位的詢比價公告
一、概況
中包7層線科創園項目作為老舊廠房改造項目計劃向重慶市住房和城鄉建設委員會申請納入重慶市城市更新年度計劃，現需采購中包7層線科創園城市更新項目實施方案編制服務單位，詢比價人：華西包裝（集團）有限責任公司。資金來源：自籌資金。現已具備詢比價條件，決定以詢比價的方式對外進行采購。
二、項目基本情況
1、項目名稱：中包7層線科創園城市更新項目實施方案
2、項目地點：重慶市沙坪壩區天星橋街道曬光坪66附8號（原重慶華達紙品有限公司廠區）。
3、項目概況：華西包裝（集團）有限責任公司（以下簡稱華包集團）是中國包裝有限責任公司子公司，華包集團下屬的重慶華達紙品有限公司（以下簡稱華達公司）已于2011年進行了環保關閉，全體員工按政策進行了安置。華達公司占地約16.7畝，房產1.3萬余平方米，基本處于閑置狀態。由于大部分房屋非常老舊，年久失修，為此，華包集團擬利用自有資金，通過房屋改造的方式，將華達公司廠區打造為中包7層線科創園，計劃將中包7層線科創園納入重慶市城市更新年度計劃，引進包裝設計、包裝檢測、包裝研發等單位，實現由工業廠房到科創園區的功能轉變，增加房產面積，提高土地價值，盤活資產，提高資產收益。
4、采購方式：詢比價方式
5、計劃工期：以合同約定的服務時限為準。
6、限價：參照《城市規劃規劃設計計費指導意見2017版》中“17.2條開發策劃，城市戰略策劃類項目”，結合本項目實際情況，本次限價32萬元。
三、詢比價內容
1、按照《重慶城市城市更新技術導則》要求完成中包7層線科創園城市更新項目實施方案。
2、提供城市更新伴隨式綜合服務配合爭取項目入庫。
具體編制與服務內容如下：
1）城市更新項目實施方案；包括項目背景、項目現狀、項目定位、更新策略、更新資源、更新內容、更新規模、規劃調整建議、土地整理與供地方式、補償安置及利益平衡、投資估算及資金籌措、建設及運營模式建議、實施計劃、實施保障、專題分析。
2）城市更新伴隨式綜合服務：包括城市更新政策協調服務、規劃調整協調服務、多方主體協調服務、城市更新項目入庫協助服務、參與政府有關會議。
四、投標人資格要求
1、投標人應為在中華人民共和國境內注冊的具有能夠獨立承擔民事責任能力的法人，具有有效的營業執照，企業信譽良好；
2、資質要求：城鄉規劃編制乙級資質。
注：本項目不接受聯合體投標
五、詢比價方式
綜合評選
六、參選文件的遞交
（一）參選文件組成
1、報價函（含服務內容清單）加蓋單位公章及法定代表人(單位負責人)簽字，以及項目負責人身份證復印件；
2、法定代表人身份證明及單位蓋章、法定代表人簽字的授權委托書加蓋單位公章；
3、營業執照副本復印件并加蓋單位公章；
4、資質證明加蓋單位公章；
5、至少1個以上重慶市類似城市更新項目的成功案例；
（二）文件其他要求
1、參選文件統一裝訂后裝入自備的文件袋中，密封并加蓋參選申請人單位公章；
2、參選文件遞交的截止時間：2023年10月24日16:00時止；
3、遞交地點：重慶沙坪壩區天星橋街道曬光坪66號附8號。
逾期送達的或者未送達指定地點的參選文件，詢比價人不予受理。
七、其他
本公告所附合同文本是本公告組成部分，投標人參考投標即為接受。中選單位應在中選后5個工作日內按照所附合同文本簽訂服務合同。如中選單位不在規定時間內簽訂合同，視為自愿放棄中選資格，詢比價人有權確定第二中選人中選。 八、聯系方式
詢比價人：華西包裝(集團）有限責任公司
地址：重慶市渝中區觀音巖臨華大廈10樓
聯系人：聶藝璇
電話：023-65685760 17784456044
附：合同模版
華西包裝（集團）有限責任公司
2023年10月18日
附件：合同模版
合 同
項目名稱：中包7層線科創園城市更新項目實施方案
委托方：華西包裝（集團）有限責任公司
承接方：
簽訂日期：
委 托 方 (甲方)：華西包裝（集團）有限責任公司
承 接 方 (乙方)：
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，委托方華西包裝（集團）有限責任公司就中包7層線科創園城市更新項目實施方案的策劃、編制及伴隨式綜合服務工作委托給承接方 的相關事宜，雙方按照平等、自愿和誠實信用的原則，協商一致，訂立本合同如下：
第一條 本合同簽訂依據
1.1《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城鄉規劃法》。
1.2《重慶市城鄉規劃設計計費指導意見》（重規協[2016]15號）。
1.3國家及地方有關規劃設計管理法規和規章。
第二條 策劃、編制范圍及內容
1、項目位置概況：本項目位于重慶市沙坪壩區天星橋街道，東至曬光坪64小區，南至天梨路，西至康源小區，北至沙坪公園，總占地約16.7畝，總建筑面積約1.3萬余平方米。
2、編制、策劃內容：承擔本項策劃、編制任務的單位按本合同規定的條款完成策劃編制工作及城市更新伴隨式綜合服務：
（1）本次策劃工作內容包括：項目背景、項目現狀、項目定位、更新策略、更新資源、更新內容、更新規模、規劃調整建議、土地整理與供地方式、補償安置及利益平衡、投資估算及資金籌措、建設及運營模式建議、實施計劃、實施保障、專題分析。
（2）城市更新伴隨式綜合服務包括：城市更新政策協調服務、規劃調整協調服務、多方主體協調服務、城市更新項目入庫協助服務、參與政府有關會議。
第三條 甲方應向乙方提交的有關基礎資料和文件：
序號 | 資料類別 | 資料內容 |
1 | 地形圖 | 項目所在區域1：500——1：2000 矢量地形圖 |
2 | 國土三調數據 | 項目所在區域國土三調（shp）矢量數據 （如有） |
3 | 中包7層線科創園建設計方案（過程稿） | 相關涉及方案文本及建筑設計文件 |
4 | 中包7層線科創園建策劃方案（過程稿） | 相關涉及方案文本 |
5 | 項目所在分區控制性詳細規劃 | 控制性詳細規劃（規劃用地矢量） |
6 | 控制性詳細規劃用地指標 | 詳細容積率指標 |
7 | 項目內房屋及用地權屬資料 | 用地權屬及建筑權屬 |
8 | 可行性研究報告 | （如有） |
9 | 古樹名木資料 | 項目范圍內及沙坪公園古樹名木資料 |
10 | 沙坪公園相關資料 | 相關規劃及設計歷史文化名園材料 |
11 | 研究范圍涉及其他建設項目資料 | 其他相關規劃（交通專項規劃等）、其他相關專項研究 |
第四條 乙方應向甲方交付的策劃成果：
4.1策劃成果及其要求：
乙方編制《中包7層線科創園城市更新項目實施方案》，主要內容包括：項目背景、項目現狀、項目定位、更新策略、更新資源、更新內容、更新規模、規劃調整建議、土地整理與供地方式、補償安置及利益平衡、投資估算及資金籌措、建設及運營模式建議、實施計劃、實施保障、專題分析。
4.2策劃方案成果文本提供捌套、電子光盤提供壹張。
第五條 策劃編制進度
5.1乙方收到甲方交付的開展設計工作所需的本合同第三條約定的基礎資料后開始工作。
5.2在甲方提供的基礎資料的前提下，乙方按下列進度開展策劃編制：
5.2.1現場踏勘、調研、初方案階段，自甲方提交完本合同第三條約定完整正確的資料后15日內完成。
5.2.2初方案征求甲方意見，提交重慶市沙坪壩區自然資源和規劃局等行政主管部門初評通過后15天完成正式方案。
5.2.3正式方案在甲方及重慶市住房和城鄉建設委員會等相關部門審查通過后15天完成策劃方案成果。
5.3策劃方案成果制作完成后，乙方應及時通知甲方。
第六條 策劃編制費用及支付方式
6.1根據《城市規劃規劃設計計費指導意見2017版》相關要求，本合同總價（含稅）計￥ 元（大寫： ）（稅率6%，稅金 元）。上述價格為乙方完成本合同所約定全部工作的包干價，除合同另有約定外，甲方無需在支付其他價款。
6.2付款方式
6.2.1 本合同生效后，甲方確認收到乙方出具的等額增值稅專用發票之日起十 個工作日內向乙方支付合同總價的50%，計￥ 元（大寫： ）。
6.2.2 策劃方案成果經重慶市沙坪壩區人民政府審批同意并取得相關文件以證明納入重慶市城市更新年度計劃，并經甲方確認后，甲方收到乙方出具的等額增值稅專用發票之日起 五 個工作日內向乙方支付合同總價的50%（至合同總金額的100%），計￥ 元（大寫： ）。
第七條 甲乙雙方的權利義務
7.1甲方的權利義務
7.1.1甲方應在本合同簽署生效后雙方約定的時間內向乙方提交基礎資料及文件，并對其完整性、正確性與時效性負責。因甲方原因影響設計質量或者設計進度的，乙方不承擔相應責任且設計周期順延。
7.1.2因甲方變更規劃設計內容、規模、條件，或因提交的基礎資料有誤，或確認乙方提交的工作成果后又要求作出修改等原因，應當順延乙方向甲方交付階段性策劃方案成果的時間；若甲方在方案經行政部門通過并由甲方確認為最終策劃方案成果后需乙方返工修改，甲方應按乙方所耗工作量增付相應設計費用，相關具體費用由雙方另行簽訂補充協議確定。
7.1.3甲方不得要求乙方違反國家有關法律、法規、規范和標準進行規劃設計。甲方要求提前交付規劃設計文件時，須征得乙方的同意。
7.1.4甲方應為乙方派駐現場的工作人員提供工作、生活及交通等便利條件，并協助現場踏勘和調研，但所發生的費用由乙方自行承擔。
7.1.5甲方應負責方案論證、審查、評審或者相關的組織工作，以保證項目順利進行。甲方收到乙方的各階段規劃設計方案及成果后應及時完成審查工作，并將審查意見送達乙方。
7.1.6甲方有權在項目范圍內使用乙方的策劃方案成果。
7.1.7甲方須按本合同約定支付相關費用。
7.2乙方的權利義務
7.2.1乙方應按本合同第五條約定的時限完成各階段的規劃設計方案及成果，并及時通知甲方領取，以供甲方征求意見，組織論證與評審。
7.2.2乙方應積極配合甲方進行規劃動員、方案匯報、公示、城市更新入庫相關事宜等工作，以保證項目順利進行。
7.2.3乙方應按合同第四條規定的內容、形式，向甲方交付最終策劃方案成果。
7.2.4乙方應按成本價向甲方提供超過本合同規定份數的策劃方案成果。
7.2.5乙方對策劃方案成果出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于乙方的錯誤造成甲方工程質量事故損失時，乙方除負責采取補救措施外，應當免收設計成果出現遺漏或錯誤部分的設計費并賠償由此給甲方造成的全部直接損失，但賠償金額不超過合同總價的30%。
7.2.6 乙方有義務配合方案審查單位對方案進行調整，并配合甲方參加、協調重慶市沙坪壩區人民政府有關協調會。
第八條 違約責任
8.1 在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始工作的，甲方無需支付任何費用，乙方已開始工作并經甲方確認后的，甲方按照乙方完成的工作量據實支付。甲方支付完畢相應費用后乙方已經完成的該階段設計方案或成果歸甲方所有。
8.2因乙方原因，導致方案或成果交付時間遲延、應當進行而未進行各階段審查、評審工作，每延誤一天，應按照本合同約定的合同總價的萬分之五向甲方支付違約金。
8.3本合同約定的策劃方案成果因乙方交付時間遲延，遲延累計超過60天的，甲方有權解除本合同且不支付任何費用（已支付費用需退回甲方），乙方還應賠償甲方的直接損失，但賠償金額不超過合同總價30%。
8.4在雙方書面認可的情況下，本合同項下規劃設計工作可以暫停，雙方互不承擔違約責任，甲方應在60日內按照暫停時的設計階段結算費用。暫停時間達到一年未能恢復的，本合同終止。
第九條 其它
9.1關于方案及成果的特別約定
9.1.1在法律允許的范圍內，乙方根據本合同服務內容向甲方提供的任何與本項目有關的方案、制度、報告書等工作成果的知識產權歸甲方所有，經甲方授權許可，乙方可將規劃成果作為自身業績進行宣傳。
9.1.2本項目名稱及與本項目有關的服務商標等權利屬甲方所有，乙方經甲方書面同意或為甲方利益提供服務時可合理使用上述名稱和商標；未經甲方書面同意，乙方不得使用甲方的商號或商標，本協議另有約定的除外。
9.2甲方委托乙方承擔本合同內容之外的工作服務，應另行支付費用。
9.3由于不可抗拒的因素致使合同無法履行時，雙方應及時協商處理。
9.4合同雙方一致確認本合同中雙方當事人預留的地址和聯系方式等信息為各方履行合同、解決合同爭議時接收往來文件材料、設計方案、設計成果及相關通知或司法機關(法院、仲裁機構)訴訟、仲裁等法律文書的送達地址和聯系方式：
甲方確認其有效的送達地址：
甲方：，地址： ，郵編： ，聯系人： ， 電子郵箱: ，聯系電話：。
乙方確認其有效的送達地址:
乙方：，地址： ，郵編： ，聯系人： ， 電子郵箱: ，聯系電話：。
雙方認可的來往通知、會議紀要等商業函件，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
合同各方均同意滿足以下條件視為送達成功：
（1）以傳真形式發送的，于傳真發送之時視為送達；
（2）以電子郵箱形式發送的，發送之時視為送達；
（3）以郵寄方式發送的，于發送之日起第五日視為送達；
（4）以當面遞交方式傳遞的，于聯系人簽收之日視為送達。
受送達人拒收的，不影響送達的效力。任何一方變更聯系人或聯系方式或聯系地址（郵箱）等上述信息的，均應提前7個工作日通知對方，在通知未送達前按原方式送達仍視為有效送達。
如未填寫前述信息，則國家企業信用信息公示系統顯示的公司注冊地址為有效送達地址。各方按照前述地址發送相關文件的，即視為對方已簽收；受送達人拒收或被退回的，不影響送達的效力，文書退回之日視為送達之日。合同送達條款為獨立條款，不受合同整體或其他條款的效力的影響。
9.5雙方如對本合同發生糾紛時，應友好協商解決。如不能取得一致意見，雙方均有權向合同履行地人民法院起訴。同時違約方應承擔守約方包括但不限于公證費、調查取證費、律師代理費、案件受理費、擔保費等實現權益的費用。
9.6本合同如有未盡事宜，雙方需商定簽訂補充合同（協議），補充合同（協議）與本合同具有同等法律效力。
9.7本合同一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力，自雙方代表簽字加蓋合同章(或公章)后生效。